Ancienne forge de pays du 19ème siècle chargée d'histoire & soigneusement rénovée, sise à 4 km du lac du Bourget & de la plage (plus grand lac naturel de France) et 19 km du superbe plateau nordique multi-activités en pleine nature de Sur-Lyand à Corbonod offrant une vue imprenable sur la chaîne des Alpes et les lacs d'Annecy, du Bourget et du Léman (ski de fond + itinéraires raquettes + piste de luge + sentier écologique). Au coeur du magnifique territoire naturel préservé & viticole reconnu de "Chautagne" (nature, campagne douce, loisirs nautiques et activités lacustres), niché entre lac & Rhône à 19 km de la célèbre cité thermale d'Aix-les-Bains & 35 km de Chambéry, capitale historique des Ducs de Savoie ("Ville d'Art & d'Histoire"). A 36 km des pistes de la station familiale du Revard dominant Aix-les-Bains & le lac. Domaine nordique de ski de fond de renommée mondiale de la Féclaz/Savoie-Grand-Revard à 46 km ("le Petit Canada"). En toute proximité du Parc Naturel Régional du massif des Bauges. Nombreux itinéraires de randonnées sur place à pied ou en cyclo dont l'illustre Via-Rhôna toute proche (agrément spécifique "Accueil Cyclistes" avec local à vélos fermé & sécurisé). Thermes, piscine (couverte & découverte) et golf à 19 km (Aix-les-Bains). A 5 km du magnifique village de caractère de Chanaz lové le long du canal de Savières ("la Petite Venise Savoyarde") & 12 km de la célèbre abbaye cistercienne de Hautecombe (nécropole royale de la maison de Savoie). Situation ultra privilégiée au coeur du vignoble, entre ville, lac & montagne. En toute proximité des commerces & services (charmant bourg typique & commerçant de Chindrieux à 1 km). Idéal pour un séjour "viticole" ou "nature & ressourcement" en famille. Une autre idée de la Savoie !